Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Sie betreten die Wohnung und stehen in einem übersichtlichen Flur mit direktem Zugang zur Küche. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle anderen Räume. Geradeaus befindet sich das erste Schlafzimmer mit direktem Blick auf den Beginn der Langlauf-Loipen. Direkt nebenan befindet sich das Wohnzimmer, von welchem aus Sie auf den Balkon gelangen. Im Nebenraum, dem zweiten Schlafzimmer, haben Sie ebenfalls direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit Badewanne rundet das Objekt ideal ab.
Zur Wohnung gehört ein separater Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Darüber hinaus befindet sich in der Anlage ein kürzlich modernisiertes Schwimmbad, ein Saunaraum, ein Fitnessraum sowie diverse Aufenthaltsräume (u.a. Freizeitraum mit Kicker). Für einen entspannten Urlaub ist also gesorgt!
Die Wohnung wird aktuell als Ferienwohnung genutzt und wäre nach Übergabe frei verfügbar. Das Inventar bleibt bis auf wenige Ausnahmen erhalten, so dass Sie gleich einziehen könnten. Bei Bedarf kann ein Mieter vermittelt werden, der die Wohnung für 750,00 Euro Kaltmiete anmieten würde.
Das Hausgeld beträgt rund 367,00 Euro monatlich. Hierin sind bereits die Heiz- und Stromkosten inkludiert. Darüber hinaus gibt es einen Aufzug im Gebäude.
Voll ausgestattete Ferienwohnung mit Küche, Betten, TV, weiteren Möbeln und Inventar. Bei Bedarf können Sie eine aktuelle Inventar-Liste anfordern.
Die angebotene Immobilie befindet sich in ansprechender Lage von Schluchsee. In weniger als einem Kilometer Entfernung liegt der Schluchsee, welcher sowohl im Winter als auch im Sommer zu Spaziergängen und Aktivitäten einlädt. Direkt vor dem Haus befinden sich die Langlauf-Loipen - das Skigebiet des Feldberges liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist am Schluchsee voll vorhanden.
3,57 % Käufer-Provision verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer, ich habe diese nicht gesondert überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehme ich keine Haftung. Insbesondere habe ich die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
230,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
230,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
230,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
230,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
230,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-09-11 |
| Energieausweis gültig bis | 10.09.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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