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VERKAUFT Voll ausgestattete Ferienwohnung in bester Lage

Wohnzimmer Wohnung Schluchsee
Wohnzimmer
229.000,- €
 
Wohnzimmer Wohnung Schluchsee
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1 Wohnung Schluchsee
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 Wohnung Schluchsee
Schlafzimmer 2
Küche Wohnung Schluchsee
Küche
Badezimmer Wohnung Schluchsee
Badezimmer
IMG_20220207_163735 Wohnung Schluchsee
IMG_20220207_163735

Objektart

Wohnung

Adresse

79859 Schluchsee

Objektdaten

Objekt-Nr. 20-iGk64v
Wohnfläche (ca.) 60 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 229.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2002

Ausstattung

Gäste-WC

Details

Etage
2
Stellplatzart
Tiefgarage
Tiefgarage
Kauf 15.000,- € / Anzahl 1
Badezimmer
1
Provision für Käufer
3,57 %

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Sie betreten die Wohnung und stehen in einem übersichtlichen Flur mit direktem Zugang zur Küche. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle anderen Räume. Geradeaus befindet sich das erste Schlafzimmer mit direktem Blick auf den Beginn der Langlauf-Loipen. Direkt nebenan befindet sich das Wohnzimmer, von welchem aus Sie auf den Balkon gelangen. Im Nebenraum, dem zweiten Schlafzimmer, haben Sie ebenfalls direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit Badewanne rundet das Objekt ideal ab.

Zur Wohnung gehört ein separater Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Darüber hinaus befindet sich in der Anlage ein kürzlich modernisiertes Schwimmbad, ein Saunaraum, ein Fitnessraum sowie diverse Aufenthaltsräume (u.a. Freizeitraum mit Kicker). Für einen entspannten Urlaub ist also gesorgt!

Die Wohnung wird aktuell als Ferienwohnung genutzt und wäre nach Übergabe frei verfügbar. Das Inventar bleibt bis auf wenige Ausnahmen erhalten, so dass Sie gleich einziehen könnten. Bei Bedarf kann ein Mieter vermittelt werden, der die Wohnung für 750,00 Euro Kaltmiete anmieten würde.

Das Hausgeld beträgt rund 367,00 Euro monatlich. Hierin sind bereits die Heiz- und Stromkosten inkludiert. Darüber hinaus gibt es einen Aufzug im Gebäude.

Voll ausgestattete Ferienwohnung mit Küche, Betten, TV, weiteren Möbeln und Inventar. Bei Bedarf können Sie eine aktuelle Inventar-Liste anfordern.

Die angebotene Immobilie befindet sich in ansprechender Lage von Schluchsee. In weniger als einem Kilometer Entfernung liegt der Schluchsee, welcher sowohl im Winter als auch im Sommer zu Spaziergängen und Aktivitäten einlädt. Direkt vor dem Haus befinden sich die Langlauf-Loipen - das Skigebiet des Feldberges liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist am Schluchsee voll vorhanden.

3,57 % Käufer-Provision verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer, ich habe diese nicht gesondert überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehme ich keine Haftung. Insbesondere habe ich die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.

Ansprechpartner

Herr Paul Poschen
Telefon: +49 1573 2466774
info@poschen-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 230,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2018-09-11
Energieausweis gültig bis10.09.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1973
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungÖl

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