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Informationen
Ausstattung
Details
Die in der zweiten Etage gelegene Wohnung besticht auf 86 Quadratmetern nicht nur mit einem tollen Ausblick, sondern auch mit Funktionalität. Da es sich im Ursprungsgrundriss um zwei separate Wohnungen handelt, diese aber bereits vor mehreren Jahren auch grundbuchlich vereinigt worden sind, gibt es nicht nur ein sondern gleich zwei großzügige Wohnbereiche. Zudem eine offene Küche, einen offenen Schlafbereich sowie zwei Badezimmer, davon eines mit Dusche und eines mit Badewanne sowie separater Dusche. Zusätzlich sind auch zwei Balkone mit tollem Fernblick vorhanden. Diese Wohnung liegt in dem Gebäudeteil, der über einen Aufzug zu erreichen ist - somit ist also ein nahezu barrierefreier Zugang gewährt. Darüber hinaus finden sich im Gebäude ein erst vor kurzem modernisiertes Schwimmbad, ein Freizeitraum (u.a. mit Tischkicker und Billardtisch) sowie diverse weitere Annehmlichkeiten.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 289.000 Euro. Den Tiefgaragenstellplatz sowie einen separaten Außenstellplatz erwerben Sie für zusätzliche 15.500 Euro. Die Tiefgarage wurde ebenfalls kürzlich modernisiert. Das gesamte Gebäude ist in einem überaus guten Zustand und lädt sowohl Feriengäste als auch Eigennutzer zum verweilen ein.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie eine der größten Wohnungen im ehemaligen Kurhotel in Schluchsee.
Die angebotene Immobilie befindet sich in ansprechender Lage von Schluchsee. In weniger als einem Kilometer Entfernung liegt der Schluchsee, welcher sowohl im Winter als auch im Sommer zu Spaziergängen und Aktivitäten einlädt. Direkt vor dem Haus befinden sich die Langlauf-Loipen - das Skigebiet des Feldberges liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist am Schluchsee voll vorhanden.
3,57 % Käufer-Provision verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer, ich habe diese nicht gesondert überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehme ich keine Haftung. Insbesondere habe ich die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
230,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
230,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
230,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
230,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
230,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-09-11 |
| Energieausweis gültig bis | 10.09.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1974 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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