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Obj.: 1 | 1

VERKAUFT Einmalige Ferienwohnung mit traumhaftem Blick

Wohnbereich mit angrenzendem Balkon Wohnung Schluchsee
Wohnbereich mit angrenzendem Balkon
289.000,- €
 
Wohnbereich Wohnung Schluchsee
Wohnbereich
Wohnküche mit angrenzendem Balkon Wohnung Schluchsee
Wohnküche mit angrenzendem Balkon
Einbauküche Wohnung Schluchsee
Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne & Dusche Wohnung Schluchsee
Badezimmer mit Badewanne & Dusche
Badezimmer mit Dusche Wohnung Schluchsee
Badezimmer mit Dusche
Offener Schlafbereich Wohnung Schluchsee
Offener Schlafbereich
Ausblick vom Balkon Wohnung Schluchsee
Ausblick vom Balkon
Außenansicht Wohnung Schluchsee
Außenansicht

Objektart

Wohnung

Adresse

79859 Schluchsee

Objektdaten

Objekt-Nr. 185-iGk64v
Wohnfläche (ca.) 86 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 289.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage

Details

Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
Kauf 15.500,- € / Anzahl 1
Badezimmer
2
möbliert
voll möbliert

Die in der zweiten Etage gelegene Wohnung besticht auf 86 Quadratmetern nicht nur mit einem tollen Ausblick, sondern auch mit Funktionalität. Da es sich im Ursprungsgrundriss um zwei separate Wohnungen handelt, diese aber bereits vor mehreren Jahren auch grundbuchlich vereinigt worden sind, gibt es nicht nur ein sondern gleich zwei großzügige Wohnbereiche. Zudem eine offene Küche, einen offenen Schlafbereich sowie zwei Badezimmer, davon eines mit Dusche und eines mit Badewanne sowie separater Dusche. Zusätzlich sind auch zwei Balkone mit tollem Fernblick vorhanden. Diese Wohnung liegt in dem Gebäudeteil, der über einen Aufzug zu erreichen ist - somit ist also ein nahezu barrierefreier Zugang gewährt. Darüber hinaus finden sich im Gebäude ein erst vor kurzem modernisiertes Schwimmbad, ein Freizeitraum (u.a. mit Tischkicker und Billardtisch) sowie diverse weitere Annehmlichkeiten.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 289.000 Euro. Den Tiefgaragenstellplatz sowie einen separaten Außenstellplatz erwerben Sie für zusätzliche 15.500 Euro. Die Tiefgarage wurde ebenfalls kürzlich modernisiert. Das gesamte Gebäude ist in einem überaus guten Zustand und lädt sowohl Feriengäste als auch Eigennutzer zum verweilen ein.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie eine der größten Wohnungen im ehemaligen Kurhotel in Schluchsee.

Die angebotene Immobilie befindet sich in ansprechender Lage von Schluchsee. In weniger als einem Kilometer Entfernung liegt der Schluchsee, welcher sowohl im Winter als auch im Sommer zu Spaziergängen und Aktivitäten einlädt. Direkt vor dem Haus befinden sich die Langlauf-Loipen - das Skigebiet des Feldberges liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist am Schluchsee voll vorhanden.

3,57 % Käufer-Provision verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer, ich habe diese nicht gesondert überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehme ich keine Haftung. Insbesondere habe ich die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.

Ansprechpartner

Herr Paul Poschen
Telefon: +49 1573 2466774
info@poschen-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 230,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 230,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 230,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 230,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 230,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2018-09-11
Energieausweis gültig bis10.09.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1974
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungÖl

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