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Informationen
Ausstattung
Details
Diese Büroetage im 1. Obergeschoss rechts besticht durch die vielseitige Nutzbarkeit sowie die ideale Gewerbelage in Kirchzarten.
Der offene Schnitt dieses Büros bietet nicht nur viel Helligkeit, sondern auch die Option darauf, die Räume nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Ein separater Besprechungsraum sorgt für den nötigen Rückzugsbereich. Zusätzlich gibt es ein geräumiges WC für Ihre Mitarbeiter sowie Ihre Kunden. Die Büroräumlichkeiten überzeugen durch große Fenster und damit ein helles und freundliches Ambiente.
Im Vergleich zur darüberliegenden Einheit im 2. Obergeschoss ist diese Bürofläche ideal für Teams geeignet - durch die Unterteilung in aktuell zwei separate Büroräume sowie ein Besprechungszimmer lässt es sich in einem kleinen Team durchaus effizient arbeiten.
Die Räumlichkeiten stehen nach Absprache zur Verfügung und bieten beste Möglichkeiten, um Ihr Geschäft in diesem Jahr nach vorne zu treiben.
Für einen persönlichen Eindruck vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir.
Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
Das angebotene Büro in Kirchzarten befindet sich in einer exzellenten Lage am Rande des südlichen Schwarzwaldes. Kirchzarten, eine charmante Stadt mit idyllischem Flair, bietet eine perfekte Kombination aus moderner Arbeitsumgebung und hoher Lebensqualität.
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, darunter der Bahnhof Kirchzarten in unmittelbarer Nähe (von hier fährt dreimal pro Stunde ein Zug zum Freiburger Hauptbahnhof, die Fahrtzeit beträgt lediglich 12 Minuten), erleichtert die Anreise für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Kirchzarten entwickelt sich zudem zu einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort, was dem Büro zusätzliche Standortvorteile verschafft.
Die zentrale Erreichbarkeit des Büros ist besonders hervorzuheben. Die Nähe zur Bundesstraße 31 und zur Autobahn 5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Freiburg im Breisgau. Dies ist nicht nur für Mitarbeiter, sondern auch für Geschäftspartner und Kunden von Vorteil, die die Region bequem erreichen können.
Die ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe des Büros bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf der Büroangestellten abdecken. Dies schafft nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern fördert auch das soziale Miteinander.
Die grüne Umgebung von Kirchzarten trägt zu einem inspirierenden Arbeitsumfeld bei. Die Nähe zum Schwarzwald ermöglicht nicht nur entspannende Spaziergänge, sondern fördert auch die Work-Life-Balance der Mitarbeiter. Die umliegende Natur bietet zudem eine ideale Umgebung für Outdoor-Aktivitäten, die das Wohlbefinden steigern.
Bei einer erfolgreichen Vermietung fallen 3,57 Kaltmieten Mieter-Provision (inklusive Mehrwertsteuer) für den Mieter an. Die Mieter-Provision ist verdient und fällig mit dem unterschreiben des Mietvertrags. Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer, ich habe diese nicht gesondert überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehme ich keine Haftung. Insbesondere habe ich die Flächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.
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